Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Orléans

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€6,081

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Vends appartement en hyper centre ville, au 1er étage, meublé, d'une surface de 37m². Dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité des commodités : bus et tramway à 5 minutes à pied. Bien lumineux, offrant le charme de l'ancien : parquet, cheminée (non fonctionnelle), grande bibliothèque, belle hauteur sous plafond, moulures, etc. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, d'une cuisine et d'un séjour salon avec coin bureau. Des travaux de ravalement sur le mur arrière auront lieu, dont le montant est pris en charge par le vendeur. Chauffage individuel au gaz avec thermostat et chaudière révisée (y compris remplacement de pièces) en 2025. Bien vendu libre de toute occupation. Idéal pour investissement locatif. Petite copropriété avec syndic privé : peu de charges. Visites possibles le week-end

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.