Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Montargis

Je vends à MONTARGIS Centre (45200), dans une petite copropriété de standing bordée d'espaces verts, un appartement de type F3 composé d'un séjour double sur balcon exposé Sud/Ouest, 2 chambres sur jardin avec vue sur le Château de MONTARGIS, une salle de bains / baignoire, cuisine, dégagement, placard d'entrée. Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux desservie par un ascenseur ! 1 garage fermé complète ce bien, 1 emplacement parking ainsi qu'une cave de 6m². Immeuble années 2000 très bien occupé et géré. Appartement prêt à être personnalisé selon votre projet ! Pour un investissement immobilier ou une occupation personnelle. À MONTARGIS, la Venise du Gâtinais ! La ville aux 132 ponts et passerelles ! Et très facilement reliée par tous types de transports : . À 1 h de train de PARIS via les gares de BERCY ou de LYON . À 76 km d'ORLÉANS, 33 de NEMOURS, 38 de GIEN, 53 de SENS . Desservie par les autoroutes A77 et A19 ainsi que le réseau interurbain du LOIRET via les lignes 4 6 10 11 12 13 14 15. EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 220 € ; cotisation fonds travaux : 120 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : 223/D 7/B. Taxe foncière : 1 299 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC. Expertimo - Annie FOUSSET - 0* ** ** ** **. Annonce proposée par un agent commercial