Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Paris

Je vous propose à l'achat un appartement comportant 3 pièces (un séjour et 2 belles chambres) mais facilement transformable en un 2 pièces avec une grande pièce de vie. Il est situé dans une rue calme et peu passante, en lisière du 5ème arrondissement, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, de commerces variés, d'établissements scolaires et universitaires et de nombreux transports : à 3 minutes à pied des Métros 5 et 7, à moins de 10 minutes à pied de la place d'Italie, bus 91, 27, 47, 24, 67, 83, 57. Bel appartement de 47,48m², situé au 1er d'un immeuble bien entretenu de 1920 et de 6 étages avec ascenseur, sécurisé avec 2 digicodes. Charme de l'ancien, moulures apparentes, parquet et exposé Ouest. Son plan est optimisé. Il se compose : - d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cave saine, de bonne taille et haute de plafond. Parking à vélos. Cour intérieure récemment ravalée Charges de copropriété / an : 2057€ Taxe foncière / an : 971 € DPE : E GES : B Les points forts : •Quartier recherché car à la fois central, aéré et vivant ; •Rue calme et pourtant excellente desserte par les transports ; •Charme de l'ancien conservé ; •Plan optimisé ; •Copropriété saine et bien entretenue ; Une belle opportunité à saisir très rapidement ! Transports : Stations de métro à proximité (entre 3 et 10 minutes à pied) : •Campo-Formio, métro ligne 5 •Les Gobelins, métro ligne 7 •Saint-Marcel, métro ligne 5 •Censier-Daubenton, métro ligne 7 •Austerlitz, métro lignes 10, 5 et RER C Arrêts de bus accessibles entre 1 à 5 minutes à pied : lignes 91, 27, 47, 24, 67, 83, 5 Agences s'abstenir.