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Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Blanquefort

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€3,111

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Blanquefort

Description

L'Agence Immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER à Bordeaux est heureuse de vous présenter à la vente et en exclusivité un Appartement T2 en duplex d'environ 45m², situé au premier étage d'une petite copropriété au coeur de Blanquefort, sur la place de l'Église. Ce bien en parfait état et fonctionnel se compose, au premier niveau d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée (plaque et hotte) ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une chambre avec penderie et une salle d'eau complètent l'ensemble. Implanté dans un immeuble de caractère'ancienne poste'puis hôtel réhabilité en appartements en 1995, l'appartement bénéficie d'un environnement central et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. La copropriété est bien entretenue : ravalement des façades réalisé en 2023-2024, couverture entièrement refaite en 2023, chaudière gaz neuve (2024), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Petite copropriété de 8 lots d'habitation (14 lots au total), sans ascenseur. Offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Un bien de charme, rare sur le secteur. Référence : 200

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.