Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€10,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous propose ce studio de 19,05m² Carrez, situé en rez-de-chaussée rue Roubo, au coeur du 11ème arrondissement. À proximité immédiate des métros Faidherbe-Chaligny et Rue des Boulets et à seulement 10 minutes de Nation, ce bien bénéficie d'un emplacement central et recherché. Situé en rez-de-chaussée, ce studio offre un accès direct. Entièrement refait, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété sont de 45€ par mois. Le bien est classé F sur le plan énergétique. Une isolation intérieure ciblée (mur donnant sur l'extérieur) permet d'améliorer significativement la performance énergétique, pour un budget estimatif compris entre 2 000 € et 4 000 € selon les solutions retenues. La copropriété est très bien tenue, avec fonds travaux en place. Aucun gros travaux voté à ce jour. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur et peut également convenir à une activité professionnelle sans réception de clientèle, dans le respect du règlement de copropriété.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.