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Bien immobilier de rendement 4 pièces 96 m² à vendre à Malakoff

Gens de confiance il y a 2 mois

Prix de vente

€795,000

Prix au m²

€8,281

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Malakoff

Description

*** Maison de rapport - 4 studios meublés - Rentabilité 12% - Refait à neuf *** Votre agence Stéphane Plaza Immobilier VANVES - MALAKOFF a le plaisir de vous proposer une maison entièrement rénovée, idéalement configurée pour de la location meublée courte ou longue durée, offrant une rentabilité brute de 12 %. Cette maison d'environ 96m² habitables (hors parties communes) est divisée en 4 studios indépendants, tous entièrement refaits à neuf et vendus meublés et équipés. En sous-sol, une cave aménagée complète le bien, idéale pour stockage, buanderie ou local technique. Composition : - Studio 1 : 26m² - DPE C - Studio 2 : 24m² - DPE C - Studio 3 : 22m² - DPE D - Studio 4 : 24m² - DPE D Chaque studio comprend : - Une pièce de vie lumineuse - Une kitchenette équipée - Une salle d'eau moderne avec WC - Une pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation) - Mobilier complet (lit, table, TV, etc.) Atouts du bien : Rénovation complète et récente - aucun travaux à prévoir Isolation et équipements modernes (PAC réversibles dans chaque lot) Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à être loués. Idéal investisseur. Alors, on visite ?

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.