Appartement de luxe 2 pièces 45 m² à vendre à Paris

Dans un très bel immeuble haussmannien, au coeur du 14e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 45,3m² au sol, situé au 1er étage. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Electricité conforme - DPE E (chauffage électrique individuel) - pas d'amiante. Il se compose de : - Une entrée optimisée, - Un beau séjour de 12,80m² - Une cuisine aménagée et équipée, - Une chambre au calme donnant sur une rue très peu passante de 12,90m² - Une salle d'eau contemporaine - Toilettes séparés avec fenêtre - Une cave en s/sol Atouts : parquet, moulures, cheminées, immeuble de standing avec parties communes soignées Idéalement situé à proximité des commerces, transports et parcs, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. 👉 Surface : 45,3m² au sol 👉 Étage : 1er (avec ascenseur) sur impasse piétonne - au CALME 👉 État : entièrement rénové 👉 Immeuble : Haussmannien 👉 Charges courantes : 350€ / trimestre (eau intégrée dans les charges) 👉 Taxe foncière : 1080€ / an 📍 Quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, proche (Alesia). Contact : Arnaud N. 0* ** ** ** ** - n********@g*** N.