Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Lyon

Chers Gens de CoAppartement meublé & équipé - refait - possibilité garage A vendre sur Lyon 3 Apprtement T1 Secteur Part Dieu T1 de 29m² avec cave et terrasse. Entièrement rénové et meublé. Composé d'une pièce de vie, grande salle de bains, Kitchenette indépendante et grand placard d'entrée. Ce rez de jardin avec terrasse de 12m², est situé dans une résidence très calme, sécurisée, occupée en grande partie par les propriétaires. La terrasse ainsi que les fenêtres donnent sur coure intérieure. Appartement très calme. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage au sol (jusqu'à 19°). Des radiateurs d'appoints sont présents si besoin de chauffer plus. Pas de travaux de copropriété prévus. Diagnostique DPE D. Situé à proximité de la gare Part Dieu, du Centre Commercial et à l'intersection des stations de métros Garibaldi - Part Dieu - Place Guichard. Stations vélov et trams à proximité. L'emplacement est stratégique, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne. L'appartement est actuellement loué avec un bail étudiant. Il sera donc vide en juin 2026. Possibilité si vous le souhaitez de laisser le locataire en place, le bail pouvant être résilié à la fin de chaque année universitaire. Si vous êtes intéressé, il est possible d'acheter dans la même résidence un parking (bien rare) au prix de 15000€. Plus de photos sur demande. Le clic-clac présent sur les photos publiées a été remplacé par un vrai lit 140x190.Nfiance,