Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Lille

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Bernardy vous proposent cet appartement situé au coeur du Vieux-Lille, dans un environnement calme et recherché. LOCALISATION IDÉALE - SPACIEUX & LUMINEUX - PROCHE CENTRE-VILLE & GARES ✨ Les atouts du bien : Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, des gares et des grands axes Superficie confortable de 48,36m², rare sur le secteur Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Intérieur moderne, fonctionnel et très bien entretenu 1er et dernier étage d'un immeuble calme et bien tenu Cave privative pour plus de rangement Place de parking en intérieur, un vrai plus dans le Vieux-Lille Cadre paisible, idéal pour profiter du quartier sans en subir les nuisances Cet appartement séduit par son état général impeccable et son environnement serein. Un vrai cocon pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 💰 Prix : 245 000 € 📞 Contactez Sandrine dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 au coeur de Lille au 0* ** ** ** ** Caractéristiques juridiques et financières : 30 lots dans la copropriété Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 964 euros Procédure en cours : Non Taxe foncière : 800€ Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.An). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.0 et 900.0 €. Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraires d'efficity.