Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Paris

MANIGLIA IMMOBILIER vous emmène au neuvième étage d'un immeuble moderne du Boulevard Jourdan pour découvrir ce studio de 22,28m² qui se distingue par son altitude rare dans Paris intra-muros. L'appartement s'élève au-dessus du paysage urbain et offre une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, dominant la cité universitaire. L'entrée conduit à une pièce principale aux lignes simples et fonctionnelles. Le plan permet une lecture claire des espaces et autorise un aménagement fluide : coin nuit en retrait, espace salon ouvert vers l'extérieur, zone bureau ou lecture. La hauteur et la profondeur de la perspective dégagée donnent au lieu une dimension graphique et contemporaine. La cuisine, attenante à la pièce de vie, s'envisage aussi bien en linéaire discret qu'en espace ouvert, selon le projet de vie de l'acquéreur. La salle d'eau complète l'ensemble, rationnelle et optimisable. Perché en étage élevé, le studio bénéficie d'une atmosphère paisible, à distance de l'agitation. Le rapport au ciel, à la lumière et aux perspectives urbaines confère au lieu une dimension presque contemplative. Un pied-à-terre idéal, un premier lieu à soi, un espace à façonner. Copropriété bien entretenue et sécurisée - Gardien/Local à vélos Charges mensuelles de 115 € - Chauffage et eau chaude collectif Derniers travaux connus : 2024 : Reprise étanchéité des toits terrasses 2013 : Pose clôture et portail 1996 : Ravalement de façade Le boulevard Jourdan s'inscrit dans un paysage singulier du 14 € Arrondissement : une articulation rare entre nature, architecture moderne et ancrage universitaire. À quelques pas, le Parc Montsouris compose un contrepoint végétal d'exception. Allées sinueuses, pièce d'eau, pelouses ouvertes : un véritable jardin paysager, où l'on vient courir, lire ou simplement traverser la lumière. En vis-à-vis, la Cité Internationale Universitaire déploie ses pavillons aux architectures multiples, chacun racontant une histoire, une culture, une manière d'habiter. Le quartier vit au rythme doux du sud parisien : cafés de voisinage, adresses discrètes, ambiance étudiante et cosmopolite. Le tout sous l'horizon des lignes du tramway et du RER, qui relient rapidement le coeur de Paris, les gares et les aéroports.