Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Bordeaux

Nous vendons notre T2 de 58m², au coeur de Bordeaux, quartier St Pierre, dans une rue calme à quelques pas de la place du Palais. Appartement situé au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Place de parking privative dans la résidence. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf en 2022 par architecte. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 35m² avec 3,27m de hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine toute équipée. Grande chambre avec placards intégrés. Salle de bain avec WC séparés. La chambre et le salon donnent sur un grand balcon filant (8m²), avec vue sur la porte Cailhau. Double-rangées de porte fenêtre permettant une excellente isolation phonique et thermique. Les fenêtres extérieures ont également été refaites en bois en 2023 selon les normes bâtiments de France. L'ensemble est vendu avec une cave voutée de 7m². L'électroménager récent (cuisine + lave-linge séchant) est également intégré. Localisation géographique idéale, proche toutes commodités/commerce, proche des quais. Accès au tram A juste a proximité. Bien rare sur le marché avec prestations de grande qualité.