Appartement 6 pièces 138 m² à vendre à Courbevoie

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien accessible depuis la PROMENADE PAUL DOUMER et le PARC DE LATTRE DE TASSIGNY, vaste appartement traversant de 6 pièces, 138.37m² Carrez, TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ. Ce bien issu de la réunion d'un 2 pièces et d'un 4 pièces offre de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT : 4 ou 5 chambres, séjour avec cuisine ouverte de 55.5m², suite parentale, scission en 2 appartements (ou logement et profession libérale) grâce aux 2 entrées distinctes toujours existantes. Il comprend actuellement : une entrée principale, un double séjour SANS VIS-À-VIS orienté SUD/SUD-EST ouvert sur une VASTE LOGGIA de 16m² côté SEINE, une salle à manger avec un GRAND BALCON de 9m² côté PARC, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une grande buanderie/cellier, 3 chambres (dont une ouverte sur la loggia et une avec accès au balcon), un dressing, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards intégrés. 2 CAVES SAINES et 2 PLACES DE PARKING côte à côte complètent cet appartement. Chauffage individuel et eau chaude collective électriques. Fenêtres aluminium à double vitrage. Volets roulants électrifiés en partie. Fibre. La résidence gardiennée et très bien tenue dispose de LOCAUX À VÉLOS et d'un PARKING VISITEURS. Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d'une vidéo surveillance. La promenade piétonne en surplomb de la Seine et le parc au pied de l'immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants et les animaux de compagnie. Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d'aviron de Courbevoie. Les commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate. Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à 15 minutes à pied.