Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux

Charmant T2 en pierre en plein coeur de Bordeaux - Rez-de-chaussée idéal, emplacement rare ! À deux pas de la place Gambetta et de la porte Dijeaux, découvrez ce charmant T2 de 42m² niché en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien combine cachet, tranquillité et une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui donne une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien pratique au quotidien. En bon état général, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou à y apporter votre touche personnelle. Il coche toutes les cases, que ce soit pour : •Un premier achat ou un jeune couple en quête de vie citadine, •Des parents souhaitant loger un étudiant ou un enfant débutant dans la vie active, •Un investissement locatif (meublé possible avec un loyer de 852 €/mois dans le cadre de l'encadrement), •Ou encore un senior à la recherche d'un logement sans escaliers, proche de toutes les commodités. Emplacement premium, confort de vie et potentiel : une belle opportunité à saisir en plein centre de Bordeaux. Ne passez pas à côté - contactez-nous pour organiser une visite !