Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Paris

Je vends, Pont Cardinet - Rome - Villiers - Quartier des Batignolles - Rue Dulong À deux pas du Square des Batignolles, des commerces et de la rue de Lévis, découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces avec balcon filant, offrant une surface de 70m² au sol (47,28m² Carrez), situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant sur rue et cour, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest, ainsi que d'une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une mezzanine, mettant en valeur le charme de l'ancien avec parquet d'origine et cheminée et ouvrant sur un balcon filant. Vous trouverez également une cuisine séparée équipée, une chambre au calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau attenante et des WC séparés. L'ensemble propose un plan optimisé sans perte de place, avec de nombreux rangements intégrés et une distribution fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (métros Pont Cardinet, Rome et Villiers), des commerces et de la vie animée du quartier des Batignolles, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Coup de coeur assuré - À visiter sans tarder !