Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Nantes

je vous présente le bien suivant : Appartement de 70m² boulevard Dalby, au croisement des quartiers Chalâtres et Toutes-Aides. Dernier étage sur 4 dans un immeuble des années 60, pas de vis-à-vis. Appartement traversant avec balcon aménagé de 6m² orienté sud-ouest. Entièrement rénové et redistribué en 2017, T4 reconverti en T3. Rafraîchi en 2019 avec des peintures Biosfaire. Aucun travaux à prévoir. Dans l'espace nuit, il dispose de 2 chambres dont une grande de 15m² avec dressing et une autre chambre ou bureau de 9m². Salle de bain refaite à neuf en 2025, avec lave-linge et sèche-serviettes. WC séparé, avec lave-mains. Cuisine toute équipée (four, frigo, plaques induction, lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour pour une pièce totale de 36m². Porte fenêtre à 3 ventaux donnant sur le balcon. Nombreux rangements et placards. Appartement très lumineux et bien isolé. Chauffage collectif de novembre à mai. DPE D. Charges mensuelles de copropriété d'environ 250€ (eau froide, chauffage, copro), sauf régulation. Place de parking aérien avec portail automatique. Cave de 8m² au rez-de-chaussée dans un box fermé. Local vélo aménagé pour tous les résidents. Copropriété calme et familiale. Espace vert commun d'environ 80m². Proximité immédiate de tous les commerces, situé à mi-chemin des places des Châlatres et de Toutes Aides. Super U Dalby à 50m. Parc de la Mitrie à 100m. Nombreux choix d'écoles. Lignes de bus 11 et 12 au pied de l'immeuble. Arrêt de Tram Moutonnerie à 700m.