Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Saint-Maurice

Rare sur le marché ! Appartement de 48,86m² entièrement rénové en 2021, situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing à Saint-Maurice, avec accès sur jardin non privatif — une opportunité rare à moins de 10 minutes à pied du métro 8 (Charenton-École). Informations clés Type : T2 - 2 pièces (48,86m²) Localisation : Saint-Maurice (94) — Plateau de Saint-Maurice Transports : Métro ligne 8 (Charenton-École) à ~10 min à pied Prix : 399 000 € Charges de copropriété : 160 €/mois Taxe foncière : 1 581 €/an (2024) Rénovation complète : 2021 DPE : Classe E Étage : Rez-de-jardin avec accès sur jardin non privatif Description détaillée Découvrez cet appartement remarquablement rénové dans une résidence en pierre de taille, alliant élégance et fonctionnalité. Lumineux, très peu de vis-à-vis et vue dégagée, il s'ouvre directement sur un jardin accessible depuis l'appartement — un cadre de vie rare et agréable en région parisienne. Séjour & cuisine ouverte Le vaste séjour, orné d'un élégant parquet dalle de Versailles d'origine et d'un papier peint panoramique, est très lumineux avec très peu de vis-à-vis. Il donne sur le jardin via une grande baie vitrée. La cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction) dispose d'un plan de travail spacieux. Carrelage marbre blanc au sol, crédence graphique en ardoise. Chambre principale Chambre spacieuse avec parquet dalle de Versailles d'origine, dressing et accès direct sur le jardin. Vue dégagée, très lumineux. Coin bureau Coin bureau très pratique et astucieusement aménagé, avec décoration géométrique originale et plan de travail sur mesure en bois. Idéal pour le télétravail. Jardin — un cadre de vie exceptionnel Jardin de la copropriété accessible directement depuis le séjour et la chambre, verdoyant et bien entretenu par la copropriété (haies, tonte). Très peu de vis-à-vis, cadre calme et agréable — profitez de cet espace extérieur sans aucune contrainte d'entretien. Équipements & prestations Cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction) Parquet dalle de Versailles d'origine dans le séjour, la chambre et le bureau Carrelage marbre blanc dans la cuisine Spots encastrés dans toutes les pièces Jardin de la copropriété accessible avec salon de jardin, entretenu par la copropriété (haies, tonte), très peu de vis-à-vis, vue dégagée Cave incluse dans la vente Gardien et accès sécurisé (digicode / pass) - Très sécurisé Local à vélos en libre accès Fibre internet Immeuble en pierre de taille (standing) Localisation & transports Métro ligne 8 - Charenton-École : ~10 min à pied Bus 24, 111 et 323 à proximité Accès rapide Paris, Vincennes, Créteil Commerces, écoles, parcs à proximité immédiate Quartier calme et résidentiel — Plateau de Saint-Maurice À moins de 10 min du Bois de Vincennes (idéal pour les propriétaires de chiens)