Appartement 3 pièces 43 m² à vendre à Le Puy-en-Velay

Appartement T2 bis 42.62m² centre-ville ✅ Ce charmant T2 bis est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec très peu de charges. 👉🏻 Idéal projet locatif ou airbnb. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, d'une petite chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'une belle deuxième chambre. 👉🏻 Chauffage électrique par radiateurs neufs installés récemment. Fenêtres double vitrage neuves. Aucune anomalies électrique rare pour de l'ancien. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'avantage de photos et/ou vidéo 📹 Taxe foncière 926 euros. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 125 EUR. Copropriété composée de 4 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Date de réalisation du diagnostic 🔎: 27/10/2025 Classe énergétique : D GES : B A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 125 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).