Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Paris

Exclusivité - Entre Convention et Porte de Versailles, l'Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 59,10m² Loi carrez, situé au 11ème et avant dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un double séjour / salle à manger donnant sur balcon avec vue centrale et imprenable sur la tour Eiffel, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), une chambre (2 possible), un grand dressing, un dégagement avec nombreux rangements, une salle de bains, toilettes séparés, une cave. Cet appartement, en excellent état général, baigné de lumière et sans vis-à-vis, vous séduira par ses magnifiques vues dégagées, son plan modulable et son calme absolu. Au pied des transports (ligne 12, T2, T3a), proche commerces, écoles et espaces verts accessibles à proximité immédiate (petite Ceinture) et Parc Georges Brassens. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 247 / Charges annuelles courantes : 2.964€ Classe énergie : 197 kWhEP/m².An(D) / Classe climat : 34 kg CO2/m².An(D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1.220€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur