Appartement de luxe 5 pièces 67 m² à vendre à Marseille

Au milieu de la rue Consolat, dans le quartier Longchamp, nous vous proposons notre Appartement familial : un appartement de charme, bien unique pour ses nombreux espaces Extérieurs au coeur de ce quartier. Bel appartement bourgeois traversant au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble sain Avec cage escalier refaite à neuf (2025-26). Hauteur sous plafond et tomettes + terrazzo d'origine dans la cuisine. Double vitrage partout. Appartement de traversant comprenant un grand salon/salle à manger et cuisine aménagée Ouverts par 3 porte-fenêtres sur un balcon filant 8m refait à neuf (2024), sol bois. Orientation plein ouest, soleil de l'après-midi/soir, calme, vue sur les jardins du boulevard Longchamp. Salon spacieux avec cheminée en marbre d'origine, fonctionnant mais non tubée. Cuisine aménagée avec plan de travail en béton ciré. Chaudière installée en 2015. Sur le même niveau R+4 / 68m² : 2 chambres lumineuses côté rue avec grandes fenêtres, une Salle de bain (douche/lavabo), 1wc. Réfection sanitaires 2025. Chambre 1 : grande chambre de 23m², avec lavabo, rangement et un espace disponible pour Installer dressing, échelle et grand niveau de mezzanine en plancher (15m²) pouvant servir de Stockage ou espace de nuit/jeu... Chambre 2 : chambre de 12m², avec mezzanine sans prise au sol. Sur le toit terrasse privatisé, accessible par la cage d'escalier R+5 : 1 cabanon lumineux constitué d'une chambre de 8m² avec lit en mezzanine sans prise au sol + 1 SDB (douche, lavabo, wc). Plancher bois. Possibilité de la louer de façon indépendante ou d'en Faire un bureau. Une grande terrasse en bois aménagée avec jardinière de 25m², avec une partie couverte qu'il Est possible de fermer en verrière pour en faire une pièce supplémentaire ou cuisine d'été. Accès à un espace de cave-stockage privé au RDC, dans la cage d'escalier : 2m². Copropriété saine, gérée par un syndic'de copropriété (propriétaires de longue date, aucune Dette). Isolation terrasse refaite à neuf en 2019 : isolation 20cm + plancher bois Diagnostiques de l'appartement réalisés mars 2026, en règle. Energies : chauffage au gaz, linky Taxe foncière : 1032 euros