Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Paris

A 100m du métro Lourmel en allant vers le métro Boucicaut, au 6ème étage par ascenseur, je vends mon appartement de 67m², actuellement en 3 pièces mais 4 sont possibles. Situé à 5 mn de la très commerçante rue St Charles (marché 2 fois par semaine), il bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, pharmacies, boulangeries, Franprix, Biocoop, Naturalia ... Mais aussi de crèches, écoles et d'espaces verts. Il est traversant, exposé Est / Ouest, ensoleillé et extrêmement lumineux. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. L'espace est particulièrement optimisé grâce à son plan en étoile et auxnombreux placards sur mesure qui ont été ajoutés. L'entrée de 5m² dessert des WC indépendants, une belle pièce à vivre de 28m² qui se partage entre un coin salon et un coin salle à manger, 2 chambres de respectivement 14 et 10m² une cuisine et une salle de bain. La cuisine équipée et la salle de bain ont été récemment refaites. Dans tout l'appartement, le parquet ancien a été entièrement poncé et vitrifié. Les fenêtres sont en double vitrage. Les wc sont séparés et un ballon d'eau chaude plat nouvelle génération a été installé. La porte d'entrée récente est blindée. L'appartement est vendu avec une cave d'un peu plus de 2m² très accessible et saine (sol cimenté). Charges mensuelles : 300 € (chauffage inclus) Taxe foncière 2025 : 1 514€ Métros les plus proches : Lourmel et Boucicaut Arrêt de Bus 42 : à 50 mètres