Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Vanves

Vanves, côté Paris 15 Vente directe propriétaire Quartier calme et résidentiel Dans une résidence de copropriétaires rénovée en 2021 Au dernier étage, appartement traversant 3/4 pièces totalement rénové par architecte avec matériaux de qualité. Appartement de plus de 78m² vendu équipé. Très lumineux, aucun vis-à-vis, vue dégagée Tour Eiffel. Côté Ouest, vue Tour Eiffel pour les 2 chambres - La Master avec grand dressing sur mesure éclairé (4 penderies, très nombreuses étagères, grand placard à chaussures) - dans la seconde chambre pour enfant ou bureau, un double placard sur mesure et éclairé par LED. - Salle de bain avec fenêtre est équipée de douche et baignoire, grand lavabo. Nombreux rangements et sèche-serviette avec soufflerie relié en domotique - Toilettes séparées avec wc suspendu, lave-main avec eau chaude, rangements. - Cuisine vendue équipée : Four fonction vapeur, Micro-Ondes Grill, Cave à Vin, Plaques induction, Hotte, Frigo-congélateur - 2 Placards dans l'entrée : coin buanderie pour lave/sèche linge et chauffe-eau tous les 2 connectés en domotique - Entrée : encore 2 grands placards supplémentaires avec penderie pour les manteaux + étagères. - Domotique (voir ci-dessus) Côté Est : Pièce de vie de 33m² avec son salon et salle à manger. Derrière les claustras coulissants en frêne, la pièce peut se transformer en troisième chambre grâce à son lit de 140cm escamotable. Grand meuble TV en bois conçu sur mesure avec nombreux rangements vient avec l'appartement Double vitrage pour les sept grandes fenêtres équipées de volets projetants, bien utiles l'été. Une grande cave saine et ventilée de plus de 5m² complète ce bien. Charges 2025 : 200 € par mois comprenant chauffage et eau. Taxe foncière 2025 : 1258 € À noter : Au RDC, une salle commune de +100m² avec tables et chaises et accès direct sur le grand jardin est privatisable gratuitement pour les copropriétaires. Par ex. Pour y organiser les anniversaires de vos enfants avec leurs amis ou des réunions. Transports : Métro Ligne 13 à 5 minutes à pied, station Malakoff Plateau de Vanves. Bus (électrique) ligne 89 juste en face. Bus 58 à 5 minutes. Transilien ligne N à 10 minutes à pied. Et parking disponible à la location juste en face. À proximité immédiate du Collège Saint-Exupéry classé 1er du 92. Egalement : nouvelle médiathèque rénovée, cinéma, théâtre, Commerces de bouche dont bio, librairie, fleuriste, pressing, cordonnier, supermarchés et bons restaurants à proximité.