Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Rouen

je vends cet appartement situé dans une résidence de standing, très bien entretenue car il n'y a que des propriétaires. Voici les avantages d'habiter cet appartement : ascenseur, salle lumineuse de 37m² sans vis-à-vis, vue sur la côte Sainte Catherine, jardin arboré privatif sécurisé, local à vélo fermé, interphone. Une cave + un garage individuel fermé au sous- sol. A 3 minutes à pied du métro boulingrin car le garage ouvre rampe saint Beauvoisine, 3ème étage, avec ascenseur, 100m² dans une résidence très calme de seulement 15 propriétaires, quartier Jouvenet. Belle entrée, cuisine aménagée 14m², baie coulissante pour accéder au balcon de 9m², exposition Sud Est, sans vis-à-vis, coin nuit avec deux chambres de 12m² dont une avec un placard, un dressing 3m² , wc indépendant, une salle d'eau et une salle de douche. Montant des charges : 270 € / mois comprenant selon vos consommations car Chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude collectives avec compteur décomptant, entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, minuterie, taxes d'ordures ménagères) . Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété