Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à La Rochelle

Venez découvrir ce superbe appartement de 76m² aux prestations soignées dans le quartier recherché de Laleu à La Rochelle, au sein d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Pensé pour allier confort et qualité de vie, ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Il propose un bel espace de vie, deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos envies. À l'extérieur, une élégante terrasse de 20m² exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Elle accueille un jacuzzi privatif, véritable signature de ce bien rare, offrant des moments privilégiés en toute intimité. ✨ Prestations et atouts : • Appartement en excellent état • Terrasse spacieuse et parfaitement exposée • Jacuzzi privatif • Bureau indépendant • Résidence calme, sécurisée et à taille humaine (21 appartements) • Place de parking intérieure incluse • Possibilité d'acquérir un garage en complément • Faibles charges de copropriété L'environnement immédiat offre une qualité de vie recherchée : commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied, dans une atmosphère conviviale à l'esprit “village”. À vélo, rejoignez en quelques minutes le pont de l'Île de Ré ou le centre historique de La Rochelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien Type du chauffage : Individuel Mode de diffusion du chauffage : Au sol Énergie du chauffage : Gaz Origine de l'eau : Individuel Type d'eau chaude : Chaudière Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui 49 lots dans la copropriété Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1030 euros Procédure en cours : Non Caractéristiques de la propriété Appartement construit en 2016 Nombre d'étages : 2 Interphone Local à vélo