Appartement de luxe 3 pièces 74 m² à vendre à Paris

🏡 Élégant appartement style haussmannien - charme et modernité réunis. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, découvrez ce superbe appartement de 74m², entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Situé à l'entresol (équivalent premier étage), ce bien rare séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place et ses prestations de caractère : parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminée et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. ✨ Un espace de vie remarquable La pièce à vivre de 32m², baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et convivial. Sa cuisine ouverte avec verrière apporte une touche contemporaine élégante, idéale pour recevoir. 🛏 Côté nuit Deux chambres sur cour, au calme absolu, parfaites pour préserver votre tranquillité. 🔑 Prestations supplémentaires Cave Immeuble bien entretenu avec gardienne 📍 Un emplacement privilégié Situé dans une rue vivante et très commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités et d'écoles réputées. Boulangerie à 20m. Accès aux transports optimal : métro à moins de 20 secondes à pied et plusieurs lignes (6, 8, 10) à seulement 4 minutes. 💫 Un bien clé en main alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. 📞 Contactez-nous pour une visite