Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à La Baule-Escoublac

🌊 EXCLUSIVITÉ | LA BAULE FACE MER | T3 BIS TRAVERSANT | ÉTAGE ÉLEVÉ Chers Gens de Confiance, Proposé en mandat exclusif, découvrez ce bien d'exception situé en étage élevé sur la baie de La Baule, offrant une vue imprenable et panoramique sur l'océan. La résidence vient de clore un programme de rénovation globale, vous garantissant une tranquillité absolue pour les années à venir (travaux réalisés et payés) : Ravalement de façade et étanchéité de la toiture-terrasse. Réfection des terrasses et remplacement des garde-corps. Un intérieur lumineux et "prêt à vivre" : L'appartement est traversant et a été entièrement rénové en 2020 (cuisine, sols, salle d'eau...) Pour un emménagement en toute sérénité, le devis de rafraîchissement a déjà été validé et signé par les propriétaires. Les travaux suivants seront réalisés par un professionnel avant la vente : Mise en peinture des deux chambres, du bureau et de la salle d'eau. Réfection des joints de la salle d'eau. Agencement & Confort : Séjour face mer s'ouvrant sur une belle terrasse. Cuisine américaine aménagée et équipée. 2 chambres et un espace bureau (ou couchage d'appoint). Salle d'eau avec douche et baignoire. Toilettes indépendantes. Prestations : Performance énergétique : DPE C. Parking extérieur sécurisé dans la résidence. Ascenseur, proximité des commerces et de la plage. L'avis de l'expert : "Une opportunité rare en exclusivité. Entre la vue spectaculaire, la copropriété remise à neuf et le rafraîchissement intérieur déjà acté, ce bien est le produit'zéro souci'par excellence sur le marché baulois." Certaines photos sont retouchées avec Hoqi afin de vous donner des idées d'ameublement. Prix Honoraires Agence Inclus 5% TTC (660 000 € net vendeur)