Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Lille

Bonjour, je vends en direct après estimation notariale mon très bel appartement traversant de 102m², avec cachet, entièrement rénové en 2021, au 5e étage d'une résidence de standing Avenue Émile Zola, à Lille/ La Madeleine (quartier Saint Maur). L'emplacement : Secteur recherché à 250m du tramway Saint-Maur, 1km du métro Saint-Maurice Pellevoisin, 10 minutes du centre-ville de Lille en vélo ou tramway, proches des grands axes routiers. Commerces de proximité, écoles et services tous accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché etc). L'appartement : Ultra lumineux, au calme dans un cadre verdoyant et sécurisé, l'appartement se compose : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'un vaste séjour - salle à manger (42m²), avec balcon exposé sud-est donnant sur le jardin, - d'une cuisine séparée sur mesure entièrement équipée, avec cellier/buanderie, - de 2 grandes chambres (~12m²) et couloir avec rangements, - d'une salle de bain double vasque avec douche à l'italienne et baignoire, Atouts supplémentaires : belle hauteur sous plafond, cachet, état impeccable, vue dégagée, volets roulants électriques, domotique, fibre optique. Extérieurs : Beau parc extérieur entretenu, arboré et fleuri, Deux terrains de tennis extérieurs, Espace jeu pour les enfants. Annexes : Garage sécurisé en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique et parking extérieur commun à la résidence, local vélo collectif, Cave spacieuse et saine avec rangements. Informations techniques et charges : DPE D, mode de chauffage : collectif au gaz naturel avec compteurs individuels Charges moyennes (3 dernières années) : 4350 €/an TOUT compris (électricité, eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs et fonds de travaux, ascenseur, gardien) Taxe foncière : 2058 €/an. Prix : 388 000 € #66d