Appartement 2 pièces 67 m² à vendre à Paris

COEUR DES BATIGNOLLES | DERNIER ETAGE avec ascenseur | PARFAIT ETAT. Au sein d'une copropriété de bon standing de la fin du 19ème, à deux pas des commerces, Gosset Grainville Immobilier est heureux de vous présenter ce duplex de 67m², clé en mains. Situé aux 2 derniers étages (5ème et 6ème étage du bâtiment principal avec ascenseur jusqu'au 4ème), le duplex est organisé comme suit : • au 5ème étage se trouve l'espace de réception de 41m² - ouvrant sur un balcon filant de près de 7m² - avec la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon et un WC invités. • au 6ème étage se trouvent la chambre en sous-pente, des rangements intégrés ainsi que la salle de bain (avec douche) et un second WC. La surface de l'espace nuit est de 26,29m² dont 11,81 au titre de la loi Carrez. Il a été aménagé avec goût (matériaux de qualité, bibliothèques sur-mesure) et est en excellent état d'usage. En complément : • une mansarde au 6ème étage d'une surface de 9m², • une grande cave saine de 6,5m². L'AVIS DE L'ÉQUIPE TRANSACTIONS : Un bien rare aux Batignolles, en raison de l'optimisation des surfaces en sous pente, de la présence d'un ascenseur et de la qualité de la copropriété. #66d