Vente T2 Craponne (69) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Craponne
Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€4,016
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Craponne
Description
Je vends bien coup de coeur situé au 2e et dernier étage, cet appartement T2 (possible T3) de 61m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Traversant et exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Agencement :
• Salon / séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte et aménagée
• Grande chambre
• Salle de bains fonctionnelle
Prestations :
• Poutres apparentes et parquet
• Chauffage électrique
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort été comme hiver
• Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir
Localisation :
• Craponne centre, à proximité immédiate des commerces et services
• Transports en commun accessibles à pied : C24, C22, JD164, JD168, JD173, JD653, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs
Stationnement : des places de parking privatives complètent le bien
Informations complémentaires
• DPE : classe D (novembre 2025)
• Faibles charges : 12 € / mois
• Petite copropriété de seulement 3 lots
Idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement de caractère, bien situé et sans travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 620 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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