Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Orcières

Nous vendons un appartement à Orcieres Merlette 1850 , Hautes Alpes, (45 mn de Gap), avec grande terrasse plein Sud, vue époustouflante sur les montagnes Orçatus et la vallée. Appartement tres clair et traversant Nord Sud Ce grand appartement, d'une superficie de 68.07m², composé d'une entrée, d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, une grande cabine dotée de deux lits superposés et d'un lit simple (possibilité de l'aménager autrement : ajout ou suppression de lits) ainsi que d'une grande chambre parentale. Il offre également un très grand séjour avec cuisine intégrée et grande terrasse d'une superficie de 18.74m², le tout en exposition Sud / Sud-Ouest dont la vue est époustouflante donnant sur la vallée et les montagnes Orçatus !! Appartement tres bien entretenu : - Les menuiseries extérieures sont d'origines avec l'absence de volet (côté séjour) et présence d'un volet électrique côté chambre - Le compteur électrique est aux normes, présence du 30mA. - Le chauffe-eau et les radiateurs sont fonctionnels. - La cuisine a été refaite - La cave d'environ 10m² est située ds l'immeuble au sous sol L'immeuble date de 1968, est en bon état (voir ci dessous co-propriete) Côté copropriété : - La localisation de la copropriété est excellente : elle est située sur la place du Queyrelet, à proximité immédiate des commerces et proche des pistes de ski ! Un très bel atout !!! A été construite en 1968. Elle comporte un chauffage commun de type « base hors gel ». - Elle ne propose pas d'ascenseur. - Elle est surveillée et entretenue par un concierge à l'année. Grand 2 pièces cabine + CAVE / Place du Queyrelet A NE PAS LOUPER ! Bien rare ! Bon potentiel locatif !!! Vendu meublé, avec une CAVE saine de 10.91m² faisant office de casier à skis et dépôt de luges ou autre !!! Possibilité d'achat de parking fermé ds l'immeuble #66d