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Bien immobilier de rendement 6 pièces 137 m² à vendre à Villers-Semeuse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€2,153

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

137 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Villers-Semeuse

Description

A vendre ensemble immobilier mitoyen : Découvrez ce bien idéalement situé dans une impasse sur la commune de Villers-semeuse, proche de toutes commodités ( centre commercial, boulangerie, pharmacie, bus, crèche, école, collège). Il se compose : . d'une résidence principale de 137m2. Au rez de chaussée, beaux volumes avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger avec insert, une salle d'eau, un espace donnant accès au garage de 42m2 ( 2 voitures)+ une chaufferie. 1er étage un couloir distribue 3 grandes chambres de 15 à 18 m2 + une pièce de 11m2 pouvant faire office de bureau dressing ou petite chambre. . d'un espace supplémentaire de 46m2 comprenant un rdc de 19m2 et un étage de 27m2. Le tout accessible par la partie habitation, parfait pour agrandir la résidence principale ou transformer en appartement indépendant. . d'un grenier de 60m2 (loi Carrez) . d'une grange attenante de 180m2 avec accès par l'arrière de la maison ou directement de la rue et pouvant faire office de garage pour camping car, atelier, location pour stockage matériel ou autre. Le tout implanté sur un verger clos de 2700 m2, accessible en voiture ( prunes, poires, pommes, mirabelles, cerises, noix, noisettes), plusieurs dépendances dont un atelier de 32m2. Modularité de l'offre : Il est possible d'acquérir la résidence et la grange pour un investissement global ou se porter acquéreur de la maison principale seule ; une séparation des 2 lots sera alors effectuée. Date de réalisation du DPE 15/10/2025

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