Bureau et espace de travail 3 pièces 63 m² à vendre à Paris

nouveau et rare sur le marché ! Vente directe particulier - pas de frais d'agence Idéal pour bureaux. Professions libérales autorisées. Superbe appartement d'environ 63m² (61m² Loi Carrez) à vendre dans le 15e arrondissement de Paris, limite 7e arrondissement (106, Boulevard de Grenelle). À environ 10 minutes à pied du Champ-de-Mars, de l'École Militaire, de la Seine et de la Tour Eiffel ! Au premier étage (hauteur deuxième étage), avec ascenseur. Très lumineux et vue imprenable sur la Tour Eiffel. À rafraîchir. Grande salle de bains et cuisine à rénover à votre goût. Aucun mur porteur, surface librement réaménageable/ modulable ! Actuellement 3 grandes pièces, chacune disposant de grandes fenêtres (5 au total), une cuisine séparée (6m²) et une grande salle de bains avec baignoire (5m²). Grand boîte aux lettres. Chauffage individuel électrique. Pas de gaz dans l'immeuble. Eau froide incluse dans les charges de copropriété. DPE : D dès janvier 2026. Immeuble de belle facture, bonne entente dans la copropriété, grande majorité de propriétaires occupants, très sécurisé, avec gardien (propreté assurée, gestion des colis, etc.). Local vélos et local chariots à disposition. Places de parking dans l'immeuble à louer et occasionnellement à vendre. Presque toujours des places de stationnement de libres sur le Boulevard devant l'entrée ! Possibilité de monter en voiture à l'étage devant la porte de l'appartement ! Proximité immédiate de tous commerces, cafés, bars, restaurants et transports : 1 minute à pied du Métro « La Motte-Picquet - Grenelle » (lignes 6, 8, 10). Et 10 minutes à pied du RER C « Champ de Mars Tour Eiffel ». Magnifique marché Grenelle au pied de l'immeuble 2 fois par semaine (mercredi et dimanche), producteurs et produits de qualité. Taxe foncière 2024 : 2 183 € Charges trimestrielles basses : 450 € Photos supplémentaires, diagnostics et visites sur demande. *VENTE PARKING EN OPTION* Place de parking INDIGO ÉCOLE MILITAIRE, 19 Place Joffre 75007 Paris, à vendre en plus. Place spacieuse au niveau -1, proche de l'entrée/ sortie, facilement accessible, couloirs larges. Amodiation jusqu'en 2064. À 5 minutes à pied de l'appartement.