Description
Dans le très recherché quartier Brancas à Sèvres, à proximité immédiate de la section internationale réputée pour son excellence, cette villa chargée d'histoire de 363m² (311,9m² habitables), fut autrefois la résidence du célèbre céramiste Taxile Doat.
Aujourd'hui, elle offre l'opportunité rare de redonner vie à une demeure singulière, dans un environnement privilégié où le calme et la lumière composent un cadre de vie particulièrement inspirant.
Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère. Une entrée cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et un escalier sculptural, annonçant des volumes généreux et des perspectives qui ne demandent qu'à être mises en valeur. Insoupçonnable depuis l'entrée une double réception, rythmée par un parquet ancien, une belle hauteur sous plafond offrant des perspectives encore inexploitées, une cheminée d'époque et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures orientées sud-est côté jardin, séduira tous ceux qui aiment recevoir.
Cet espace de vie offre une base remarquable pour imaginer une pièce de réception spectaculaire, ouverte vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC, permettant d'envisager une vie familiale confortable de plain-pied.
Un escalier mène au rez-de-jardin, aujourd'hui organisé autour d'une grande pièce aménagée en cuisine et salle à manger d'été. Cet espace, directement connecté au jardin clos orienté sud-est, constitue un lieu idéal pour créer une grande cuisine familiale ouverte sur l'extérieur. Une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un garage, une cave et une chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, la maison réserve une surprise inattendue : un appartement baigné de lumière, largement ouvert par une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 34,7m², aux proportions idéales. La vue y est dégagée sur les paysages de la rive gauche de Sèvres. On imagine facilement cet espace devenir un grand lieu de réception estival, mêlant salle à manger extérieure et salon lounge pour profiter des longues soirées d'été.
A l'extérieur, le jardin clos, accessible depuis deux rues, compose un écrin de verdure discret qui ne demande qu'à être réinterprété pour retrouver tout son éclat.
Nécessitant aujourd'hui une rénovation complète, cette demeure offre une toile blanche exceptionnelle pour imaginer une maison familiale hors normes. Ses 7 chambres, ses volumes généreux et son histoire en font une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sèvres.
Une propriété inspirante, prête à entamer un nouveau chapitre de son histoire.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 11 320 euros et 15 360 euros.
Contact : Matthieu : 0* ** ** ** **
Référence : 15346
