Hôtellerie et restauration 22 pièces 539 m² à vendre à Plonévez-Porzay

Je vends de particulier à particulier, sans agence le Domaine de Kerantroad, une propriété déjà exploitée en gîtes 4★, avec gros potentiel de développement (extension de capacité, séminaires, bien-être...). 📍 Emplacement En baie de Douarnenez - Finistère À 2 km de la mer et des plages 10 min de Douarnenez, 15-20 min de Quimper, 5-10 min de Locronan Environnement calme, vue dégagée sur la campagne, sans être isolé 🏡 Ensemble immobilier existant Maison principale lumineuse, habitable à l'année 2 gîtes classés 4★ - Armor & Argoat (jusqu'à 6 pers. Chacun) 1 appartement classé 4★ - “Mamy Odette” (2 à 4 pers.) ➡️ Capacité actuelle : 16 personnes en hébergement touristique 📐 Surfaces & capacités Surface bâtie totale : 539m² 22 pièces au total Parking : env. 20 places DPE : C 🌳 Terrain & potentiel de développement Terrain d'environ 1,2 hectare autour du domaine Dépendances, hangars et écurie : env. 450m² à rénover / aménager 👉 Potentiel pour : Création de nouveaux gîtes / chambres d'hôtes, Salle de séminaire / coworking, Espace bien-être (spa, yoga, retraites), Ou activités de loisirs (écurie, salle de sport, ateliers...). ✨ Atouts pour un projet gîtes / tourisme / séminaires Activité de gîtes déjà en place, clientèle fidèle, très bonne e-réputation 3 hébergements classés 4★, décorés avec soin Site internet dédié : domainedekerantroad.bzh Conviendrait à : Reconversion avec logement sur place, Investisseur souhaitant optimiser le taux d'occupation et la capacité, Projet mixte gîtes + séminaires + bien-être. 📊 Données d'exploitation Dossier chiffré disponible : CA par année, Taux d'occupation, Répartition saisonnière, Structure simplifiée des charges. ➡️ Envoi du dossier complet après premier échange (MP ou téléphone). #66d