Commerce 90 m² à vendre à Ouistreham

VENDS DROIT AU BAIL BOUTIQUE Avenue de la Mer OUISTREHAM. Charmante boutique située dans un emplacement central à OUISTREHAM, en pleine avenue de la mer. DESCRIPTION Boutique de 90 m2, agencée de la façon suivante : - un espace commercial de 70m2 + 20m2 de reserve (ideal pour le stockage de marchandise) - une salle de bain - un grand jardin privatif - un box extérieur de 8m2 pour le stockage. Les Avantages: - Une grande vitrine de plus de 7m linéaire permettant une bonne visibilité des articles depuis l'extérieur. - Emplacement numero 1! Située avenue de la mer la boutique bénéficie d'une belle visibilité puisqu'il s'agit de l' artère principale pour accéder à la plage, garantissant ainsi un flux important de passants toute l'année. - La terrasse extérieure permettant de placer des présentoirs. - un grand jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme l'été. Prix de vente : 190 000€ Montant mensuel du loyer : 1550€ (charges comprises). Taxe foncière : 170€/mois Aucun travaux à prévoir. Dénomination du bail, " Les locaux sont destinés à la vente de produits conditionnés, de cadeaux, de souvenirs, de cartes postales, de livres, de bibeloteries, d'articles en grés, de verreries". Toute activité restaurative est interdite. Il est donc impossible à cette adresse de créer un restaurant, un bar, un salon de thé ou même de vendre de la nourriture ou des boissons. Il s'agit d'un commerce non alimentaire.