Appartement 7 pièces 149 m² à vendre à Nantes

DUPLEX ESPRIT MAISON QUARTIER ZOLA : Vente directe propriétaire. À deux pas de la place Zola, découvrez ce superbe duplex de 149m² Carrez (165m² au sol) au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Un véritable appartement-maison, lumineux, traversant et en excellent état. Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une vaste pièce de vie d'environ 50m² : séjour chaleureux avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, cave à vin et réfrigérateur-congélateur SMEG), le tout prolongé par un balcon exposé Est avec une ravissante vue dégagée sur les toits de Nantes. Le premier niveau offre également deux belles suites parentales, dont une avec un grand dressing et chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain et de grands rangements, ainsi qu'une buanderie pratique, un WC séparé suspendu avec lave-mains et un grand placard dans le couloir. Atout rare : une terrasse privative de 37m², à l'abri des regards, équipée d'eau, électricité et éclairage — l'espace parfait pour des soirées douces ou un coin détente en version plein ciel. À l'étage supérieur, un bureau fermé, une grande mezzanine modulable (idéal 5ème chambre, espace créatif, salle de jeux ou TV ...) donnant sur le séjour, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau double vasque et un second WC séparé suspendu avec lave-mains complètent ce bien aux volumes particulièrement généreux. Le confort continue avec une cave en rez-de-chaussée. Chauffage individuel au gaz avec thermostat programmable sans fil — DPE : D Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres et porte-fenêtre. Fibre optique installée. Rare dans le secteur : un grand garage fermé et privatif (environ 30m²) situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, doté d'une borne de recharge connectée pour véhicule électrique, PEUT ETRE ACQUIS EN SUPPLEMENT. Un bien rare dans le quartier : familial, fonctionnel, plein de charme et idéalement situé. À visiter sans tarder. Des photos supplémentaires sont visibles sur le compte Instagram dédié Nous remercions les agences, professionnels de l'immobilier et mandataires de ne pas nous contacter. Nous avons déjà un accompagnement professionnel.