Bien immobilier de rendement 9 pièces 265 m² à vendre à La Rochelle

Nous vendons un ensemble immobilier de 265m² situé dans le quartier privilégié de Fétilly, proche parcs et centre ville à pieds ou vélo, clôturé de hauts murs sans vis à vis triple exposition est/sud/ouest sur une parcelle de 900m² comprenant : *une maison principale de 180m² composée de 5 chambres, un double salon avec poêle, une vaste cuisine de 30m² ,une salle de jeux, un bureau, trois salles d'eau et WC, un cellier/ buanderie. Le salon et la cuisine donnent sur une vaste terrasse en ipé et sur la piscine neuve de 5,5x3,5 datant de 2025 surplombant un jardin buccolique, potager Et arbres fruitiers. Présence de deux puits sur la propriété fonctionnels permettant l'arrosage intégré de la pelouse et du potager. Une cour permet de garer vélos et voiture, ainsi qu'un garage fermé de 20m². *un studio de 23m² avec entrée indépendante louable toute l'année ou en bail court. Celui-ci peut rester meublé et dispose d'une terrasse privative ensoleillée et surplombant les toits. * une échoppe d'origine de plein pieds de 62m² avec terrasse,à usage locatif, d'amis ou transformable en chambre d'hôtes disposant également d'une entrée côté rue,indépendante de la maison principale. Celle- ci peut également être vendue meublée. Agences et mandataires merci de vous abstenir.