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Bien immobilier de rendement 200 m² à vendre à Neuville-sur-Touques

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€343,000

Prix au m²

€1,715

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

200 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Neuville-sur-Touques

Description

Je vends un ensemble immobilier en Pays d'Auge, dans l'Orne (180 Kms de Paris). Sur un terrain clos et sécurisé de 3600m², avec un grand parking : - une maison d'habitation de 110m² (3 chambres), - un gîte entièrement rénové en 2022, 90m², 3 chambres avec sdb individuelles ; bonne rentabilité en location - un pigeonnier, utilisé actuellement en réserve ; possibilité de rénovation pour créer 3 chambres supplémentaires. Le tout est vendu meublé, ce qui permet de continuer immédiatement l'activité de location, sans frais supplémentaires (réservations déjà bloquées jusqu'en août, avec possibilité de les transférer). J'y exerçais également l'activité de petite pension canine, avec une bonne clientèle, car très peu de concurrence alentours. L'ensemble est très bien entretenu et de nombreuses réparations/rénovations ont été faites depuis 2022 (ravalement façade, système de chauffage rénové, chaudière neuve dans la maison principale, électricité refaite entièrement dans la maison, peintures).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.