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Commerce 74 m² à vendre à L'Île-Saint-Denis

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,081

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

74 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

L'Île-Saint-Denis

Description

LOCAL DE RESTAURATION CLÉ EN MAIN - ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ - GAZ DE VILLE - PRÊT À TRAVAILLER À vendre local de restauration clé en main, entièrement équipé et conforme. Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate possible. 📍 Caractéristiques du local Surface totale : 75 m² parfaitement optimisés ✅ Rez-de-chaussée - 32 m² Cuisine professionnelle Comptoir équipé Salle avec 8 places assises Espace client fonctionnel ✅ Sous-sol aménagé - 33 m² Cave exploitée en espace de stockage Équipements frigorifiques négatifs Zone logistique idéale pour gestion des stocks 🍳 Cuisine professionnelle conforme Extraction professionnelle Ø 350 mm avec tourelle en toiture Hotte professionnelle 3 mètres Sol carrelage antidérapant Siphon de sol (nettoyage facilité) Arrêt d'urgence électrique Installation gaz de ville avec 2 sorties dédiées Équipements inclus : 1 armoire réfrigérée positive 1 armoire réfrigérée négative Plancha gaz 1 mètre avec grill pierre de lave Four à convection 6,5 kW Cuiseur à riz 9L Cuiseur à pâtes 25L Friteuse double bac 9 kW - 10L 🧊 Sous-sol / stockage 2 armoires négatives supplémentaires Grand espace de stockage organisé 🪑 Espace client & matériel Comptoir équipé Système de caisse complet 2 vitrines chauffantes Armoire boissons double porte 8 places assises ⚡ Installations techniques 3 prises 380V 3 prises 32 ampères Installation gaz de ville professionnelle ➡️ Local adapté à forte production et activité intensive. 💰 Conditions Loyer : 2 250 € HT / mois Prix demandé : 80 000 € ✅ Facilités de paiement possibles (à discuter)

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Sécurité

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