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Commerce 60 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Saint-Martin-Vésubie

Description

À VENDRE - Café culturel unique au coeur du Mercantour - Projet de vie clé en main Dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du village de Saint-Martin-Vésubie, véritable porte d'entrée du Parc national du Mercantour, cession d'un café culturel reconnu au concept chaleureux et inspirant. 🌿 Un lieu de vie unique Ce café, véritable lieu d'inspiration, attire une clientèle fidèle mêlant habitants, randonneurs, touristes et amoureux de la montagne. Ambiance cosy, identité forte, potentiel créatif important (événements, ateliers, rencontres culturelles...). 📊 Activité saine et stable Chiffre d'affaires moyen : 180 000 € Ouvert toute l'année (double saison été/hiver : randonnée & ski) Faible saisonnalité Loyer attractif : 13 000 € / an Partenariat Malongo pour une large gamme de cafés et thés bio Distingué dans les meilleurs guides touristiques: le Routard, Lonely Planet, Petit Futé ☕ Un outil de travail prêt à l'emploi Aucun gros investissement à prévoir Établissement de 50 couverts avec terrasse opérationnel immédiatement Idéal pour une personne seule ou un couple Effectif 1 personne en CDD jusqu'en decembre 2026 🚀 Fort potentiel de développement Développement événementiel (concerts, ateliers d'ecriture, cafés causeries, soirees méditation) Extension horaires / offre (brunch, snacking, soirées, produits locaux, comptoir de vente thés et infusions en vrac...) Communication digitale à renforcer 💡 Pour qui ? Idéal pour un projet de reconversion, un couple ou un entrepreneur souhaitant allier qualité de vie, nature et activité professionnelle. 💰 Prix de cession : 150 000 € (négociable selon projet) 🤝 Accompagnement possible pour une reprise en douceur. 📍 Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente incluant materiel et stock boutique : 150 000 EUROS DiSPONIBLE AU 1ER AVRIL 2026

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.