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Terrain 1961 m² à vendre à Loiré

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€36,000

Prix au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain

Sous-type de bien

Parcelle

Surface

1961 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Loiré

Description

À Loireauxence, entre Angers et Nantes, découvrez un terrain de 1 961 m² offrant un cadre privilégié sur les coteaux de la Loire. Un emplacement rare, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Un cadre recherché : • À 15 min d'Ancenis, 30 min d'Angers, 45 min de Nantes • Terrain clôturé, en bordure de route • Réseaux EDF et eau à proximité immédiate • 17 m de façade, permettant un beau potentiel d'aménagement futur • Secteur calme, verdoyant et très bien desservi Une opportunité en nue‑propriété : • Vente en nue‑propriété • Usufruitier : 82 ans • Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine foncier à prix réduit, avec une forte perspective de valorisation. Un prix très attractif : • Prix initial : 45 000 € • Décote de 20 % liée à la nue‑propriété • Prix net acquéreur : 36 000 € Un terrain spacieux, bien placé et proposé à un prix exceptionnel pour le secteur. Une occasion rare de préparer l'avenir en toute sérénité.

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Sécurité

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