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Bien d’exception 500 m² à vendre à Cordemais

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Surface

500 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Cordemais

Description

Propriétaire âgé cède : A mi-chemin entre St-NAZAIRE et PORNIC, 7 km mer, 50 km NANTES, sur le tracé même de 2 itinéraires cyclistes (Loire à Vélo - Vélodyssée), vaste domaine éco-touristique sur terrain clos de 7 000m² (en zone naturelle de loisirs) récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout-France composé d'un bâtiment type "Folie Nantaise" (XIXe) et annexes : -1 salle de réception 60 personnes (actuellement exploitée pour l'accueil de mariages & séminaires) meublée et équipée avec cuisine professionnelle, vestiaire, bar, 3 sanitaires et vaste terrasse pour cocktails (peut convenir traiteur ou restaurateur) Et dans la partie "Manoir" -1 salle de réception pour 20 personnes -2 chambres doubles avec leurs sanitaires privatifs -2 suites et leurs sanitaires privatifs -1 gîte indépendant pour 4 personnes -1 logement de fonction réhabilitation 2024 : 2 chambres - séjour - cuisine aménagée - véranda A l'extérieur disséminé dans le parc : -1 habitat insolite perché pour 4 personnes (primé par la Région) -1 dortoir pour 7 personnes -2 chalets -Sanitaires - garage à vélos -Piscine chauffée sous abri -Dépendances à aménager : Permis de construire obtenu (à renouveler) pour 4 chambres supplémentaires au-dessus de la salle de séminaires. -DPE : C - CA 120 K€ à développer si reprise de l'activité touristique exercée -Clientèle * d'Affaires : séminaires d'entreprises (DECATHLON, DANONE, PASQUIER, LABEYRIE, VEOLIA, DALKIA, etc...) * Evènements familiaux (mariages, anniversaires, cousinades, etc...) * Groupes : randonneurs, cyclistes, etc... 900 K€ à débattre. Renseignements : 0* ** ** ** ** - m********@o*** -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.