Bien d’exception 1150 m² à vendre à Vallabrègues

À seulement 20 km de Saint-Rémy-de-Provence et de Avignon, à l'orée du massif des Alpilles, découvrez une propriété d'exception dissimulée au coeur d'un village provençal préservé, dans un environnement d'un calme absolu. Véritable joyau patrimonial du XVIIe siècle, cet Hôtel Particulier développe plus de 1 200m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation intégrale d'un raffinement remarquable. Restauré avec un profond respect de son authenticité, il sublime ses éléments d'origine — plafonds à la française, majestueuses cheminées en pierre et en marbre, sols en pierre naturelle, portes en bois massif — tout en intégrant des prestations contemporaines dignes des plus grands établissements 5 étoiles. L'élégance intemporelle des lieux dialogue harmonieusement avec un confort moderne absolu. La propriété propose dix suites somptueuses aux volumes généreux, cinq salons de réception aux atmosphères distinctes, deux salles à manger raffinées avec bar et cave à vins, ainsi qu'une double cuisine professionnelle entièrement équipée avec arrière-cuisine. Un gîte indépendant, avec jardin et piscine privative, offre un espace exclusif idéal pour recevoir en toute intimité. L'ensemble s'organise autour d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'un bassin de nage de 12 mètres invitant à la détente dans un cadre enchanteur. Une salle de sport indépendante avec jardin privatif complète les prestations, ainsi qu'un plateau supplémentaire d'environ 90m² réparti sur deux niveaux, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (spa, suites additionnelles, espace événementiel...). Actuellement exploité en chambres et table d'hôtes de luxe, ce bien rare se prête aussi bien à une résidence privée d'exception qu'au développement d'une activité hôtelière haut de gamme (possibilité d'extension jusqu'à 15 chambres, sous réserve des autorisations administratives). Situation idéale : à 25 km de la gare TGV d'Avignon, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A54 et A9 et à 75 km de l'Aéroport Marseille-Provence. Un bien d'exception, rare sur le marché, conjuguant prestige, histoire et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Référence : 86764575