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Bien immobilier de rendement 260 m² à vendre à Charlieu

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€712

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

260 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Charlieu

Description

Vends 3 lots immobiliers comprenant : 1 immeuble avec commerce + 1 appartement Duplex 51m2 avec cabanon + 1 appartement Duplex 38m2 Ces lots peuvent être achetés séparément ou en totalité (185K€). Descriptif de l'ensemble : - 1 immeuble comprenant un local commercial spacieux : 140 m2 (au Rdc) + 30 m2 bureau + wc (au 1er étage) + 40m2 au 2ème étage à valoriser. Idéal Profession libéral ou commerce de proximité, voir Galerie d'art.... nombreuses possibilités contenu de la surface importante et de son emplacement. Cet immeuble est situé dans la principale rue commerçante de Charlieu. - 2 appartements en Duplex (T3 de 51m2 et T2 de 38m2) avec grande terrasse commune et cabanon. Ces 2 appartements sont indépendants de l'immeuble contenant le commerce, accès indépendant dans la rue voisine. Ils peuvent être vendus séparément ou peuvent être valorisés par un investisseur pour du locatif type saisonner. Revenus fonciers actuels /1000€ + possibilités de complément par location du duplex libre. Pompe à chaleur neuve pour le local commercial. Chauffage gaz de ville pour les appartements.

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