Bien immobilier de rendement 13 pièces 440 m² à vendre à Revel

Immeuble avec jardin et piscine situé en plein coeur historique de Revel à toute proximité de son beffroi lequel abrite un des plus beaux marché de France avec ses producteurs locaux; cette grande maison familiale avec son escalier central le tout sur une parcelle de 420m² environ permet éventuellement un découpage en appartements, studios, chambres et offre de multiples possibilités à son futur acquéreur; ce bien est composé de trois niveaux; le premier niveau en rez-de-chaussée comprend une entrée et des dégagements qui distribuent de part et d'autre trois chambres, un cellier, un local technique, un wc et une petite pièce; au fond du couloir, un espace donnant sur un escalier magistral distribuant tous les étages, puis au bout une porte ouvrant sur un salon avec une grande baie vitrée offre une vue sur un jardin orienté sud avec sa piscine et sa dépendance; au second niveau, un appartement avec salon/salle à manger ouvert sur une terrasse orientée sud, une cuisine fermée, une salle de bains, trois chambres, une salle d'eau, un wc individuel avec lavabo, des dégagements et de nombreux rangements; au troisième niveau, quatre chambres et des dégagements; Actuellement, deux chambres du rez de chaussée sont louées à une profession libérale jusqu'en 2028 Les + de ce bien Un emplacement idéal, De beaux volumes, Une belle hauteur sous plafond Beaucoup de cachet, Une belle attractivité Les - de ce bien Des travaux sont à prévoir Diagnostics réalisés le 05/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6680€ et 9120€- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Honoraires charge vendeur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 0* ** ** ** ** CPI 3101 2021 000 000 072 Référence : 85256817