Bien immobilier de rendement 1709 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent : Immeuble à vendre - ST DIDIER AU MONT D OR (69370) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE PAR APPEL D'OFFRES - CONTACTER L'ETUDE POUR OBTENIR LE CAHIER DES CHARGES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Site de la CHEVROTIERE - SAINT-DIDIER AU MONT D'OR Descriptif de la propriété : Dans l'ancienne propriété familiale du médecin Léon BERARD à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, sur un terrain de 22.477m², dont une partie boisée, un ensemble de bâti représentant une surface de 1.709,95m². Le tènement immobilier comprend trois bâtiments : ⁃ Bâtiment A : Le bâtiment A est en état de plateaux en R+2. Sont réalisés : démolition intérieurs, Huisseries en façade et toiture, dalle et plancher de chaque niveau, façades. ⁃ Bâtiment B : Le bâtiment B est entièrement achevé, 8 appartements ont été réalisés : Huisseries et toiture, façades refaites, cuisines intégralement meublées. ⁃ Bâtiment C : 2 granges/ateliers : façades refaites, ainsi que les VRD pour aménagement éventuel. Parc arboré avec piscine et parkings. Principaux travaux d'aménagements réalisés sur la propriété : - Colonne électrique neuve depuis le réseau public Enedis sur voirie, réseau secondaire Électrique jusqu'au Linky. Installation d'un poste de transformation par ENEDIS à l'entrée de la propriété - 2024. - Raccordement au tout à l'égout sur réseau service public d'assainissement - 2024. - L'ensemble des façades intérieures de la propriété ont été ravalées - 2024. - Piscine : réfection et mise en sécurité de la piscine par clôture - 2024. - Ensembles des huisseries - 2024. - La propriété est alimentée par l'eau de ville, un puits est destiné au jardinage des espaces verts communs. Zonage PLUH N2 et N1, le terrain n'est pas constructible en l'état actuel du PLUH. Site permettant l'étude d'un changement de sous-destination en hébergement (résidences ou foyers avec services, à vocation commerciale). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE SUR DEMANDE Contact : 1629 NOTAIRES 9 rue du Bât d'Argent 69001 LYON 1629notaires.com - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : CHEVROTIERE