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Bien immobilier de rendement 218 m² à vendre à Grisolles

Gens de confiance il y a 1 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€1,720

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

218 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Grisolles

Description

Ensemble de 3 appartements vendus loués : - 1 T2 d'environ 40m² avec au rez-de-chaussée un séjour et à l'étage, une chambre et une salle d'eau. Date d'entrée du bail 17/02/2022, loué 460€ + 15€ charges - 1 T4 d'environ 90m² avec 3 chambres + une terrasse. Date d'entrée du bail 22/10/2024, loué 780€ + 20€ charges - 1 T4 d'environ 90m² avec3 chambres sans terrasse. Date d'entrée du bail 01/09/2025, loué 760€ + 20€ charges Baux de 3 ans, locations non meublées. Grisolles est une petite ville recherchée et en pleine expansion, située à mi-distance entre Toulouse et Montauban, accessibles également par le train grâce à sa gare et en vélo par le canal du midi qui passe à Grisolles. Elle dispose de toutes les commodités : supermarché, écoles, collège, pharmacies, commerces... Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 774 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence : VI068-INNOVEIMMO

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.