Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Notre maison est située dans le quartier recherché de Saint Sébastien sur Loire, entre le Douet et la Martellière. Elle allie le charme de l'ancien associé au contemporain tout en restant une maison familiale,chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour cosy avec poêle à bois complètement ouvert sur une extension moderne, baignée de lumière, ouverte sur le jardin. On y trouve un deuxième salon, une belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans la continuité on accède à l'espace « bien-être » avec le spa de nage à contre courant et salle d'eau. Une deuxième cuisine - buanderie et un garage fermé terminent ce niveau. Au premier étage, un espace nuit de 3 chambres 18, 17 et 21m² sur un beau parquet avec de grandes ouvertures, une salle d'eau et un espace dressing. On accède au deuxième étage où les combles ont été aménagées et proposent deux grandes chambres attenantes avec poutres, salle d'eau et nombreux rangements. Dehors, un beau jardin clos et sans vis à vis, piscinable avec une très grande terrasse ensoleillée exposée sud ouest. Un atelier de 9m², un grand stationnement de 4 places. Extrêmement bien située,arrêt de bus (Largeau 30) à 2 mn, busway 10mn à pied. Accès commerces, écoles et lycées à pied. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2820 euros. #66d