Commerce 497 m² à vendre à Clamart

Opportunité rare à Clamart : grand local commercial de plain-pied d'environ 500m², situé dans un secteur dynamique et stratégique des Hauts-de-Seine. Idéal pour activités tertiaires, médicales, paramédicales, cabinets ou services, ce plateau offre une configuration entièrement modulable permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses larges vitrines en angle, ainsi que d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 3,5m). Deux accès indépendants permettent une organisation pratique des flux (accueil / livraisons). Atouts du bien : Surface d'environ 497m² en rez-de-chaussée Accès PMR Plateau modulable Grandes vitrines en façade d'angle Deux entrées indépendantes 6 places de parking privatives incluses Accès livraison dédié Emplacement stratégique : Situé dans un secteur très fréquenté face à un important hôpital militaire reconnu Proximité immédiate de plusieurs lignes de bus Gare RER de Clamart à environ 15 minutes Accès rapide A86 et périphérique À courte distance de Paris - Porte de Versailles Ce bien bénéficie d'un fort potentiel pour professions médicales, centre de soins, bureaux, formation ou activités de services, dans une zone générant un flux constant de visiteurs et de professionnels. Prix de vente : 1 900 000 € Bien libre d'occupation. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.