Commerce 3 pièces 80 m² à vendre à Beaune

bonjour. Aujourd'hui, je cède le bail de mon atelier/galerie rue Maufoux. Local très bien situé , avec une forte concentration touristique, situation proche des hôtels Le Cep, La Poste qui sont des clients qualitatifs à fort pouvoir d''achat. Le local dispose d'une partie vente ouverte sur une arrière boutique avec un point d'eau à utiliser ou non selon l"activité à venir que complète une réserve dont la toiture et la charpente ont été refaites en 2019 . Attenant à l''arrière boutique, une partie vestiaire avec ballon d'eau chaude et lavabo, wc. La vitrine de 6m linéaire complète cette surface de vente aux proportions harmonieuses. Une climatisation réversible avec trois unités conséquentes ont été installées, L'utilisation de deux est souvent suffisante l'hiver et une seule en cas de grosse chaleur. Le local est propre, j'ai simplement repeint les murs et selon la future activité souhaitée, des travaux restent à la discrétion du repreneur. Disponible rapidement. Mon bail a été renouvelé il y a un an. Tous commerces, sauf restaurations. Si vous avez un projet à venir, je suis à votre disposition pour vous renseigner et visiter mon lieu. Merci à vous, cordialement.