Description
Perché au coeur d'un village de Provence, nous vendons un établissement qui n'est pas seulement un lieu de travail : c'est aussi un endroit où l'on vit, l'on se régale et l'on partage. Un lieu où les clients reviennent, parce qu'ils s'y sentent bien, comme chez eux, mais en mieux.
Comme décor, le reflet de la lumière du soir sur la Sainte Victoire, les côtes du Luberon et les Alpilles depuis la terrasse abritée, celui des flammes de la cheminée de la grand salle, le charme plus intimiste du patio ...
Ici on cuisine avec le coeur et on sert dans une atmosphère chaleureuse et généreuse que les avis clients saluent depuis des années.
L'établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ceux qui souhaitent changer de rythme, retrouver du sens et s'offrir un cadre de vie exceptionnel. Une affaire clé en main, simple à reprendre, idéale pour un couple pour vivre une aventure humaine autant que professionnelle.
Ce lieu vous offre : une clientèle fidèle et bienveillante, une déco pleine de charme, une ambiance impossible à recréer ailleurs, un emplacement rare, entouré de beauté et de nature, un potentiel de développement selon vos rêves.
Saisissez cette opportunité. Plus qu'un restaurant, c'est une nouvelle page de vie qui vous attend.
Pour ceux qui sont prêts à écouter leur coeur, une belle histoire peut commencer. La vente s'inscrit dans un projet familial, les propriétaires souhaitant se rapprocher de leurs enfants.
Affaire saine, bénéficiaire, prête à travailler immédiatement.
🔸 Les points forts :
• Surface totale : 296m²
• Capacité : 60 couverts en salle + 44 places en terrasse privée abritée du vent
• Terrasse avec vue panoramique, sans redevance d'occupation du domaine public
• Salle avec cheminée, climatisation neuve, menuiseries double vitrage neuves, chauffages à inertie récents
• Cuisine refaite en 2022, matériel complet, récent et entretenu
• Loyer attractif : 1 200 € / mois
• 8 semaines de fermeture annuelle + 2 jours et demi/semaine
🔹 Atouts :
• Clientèle fidèle, très bonne e-réputation
• Forte notoriété locale et excellente visibilité
• Potentiel de développement important : soirées, privatisations, oenotourisme, carte saisonnière, formule du midi, vente à emporter avec accès direct rue passante
• Cave en sous sol à valoriser,
• Stationnement gratuit dans le village
📍 Cadenet (84 - Sud Luberon) entre Lourmarin et Cucurron à 30 mn d'Aix-en-Provence
💰 140 000 € — stock de vins en supplément selon inventaire. La reprise peut être adaptée aux souhaits de l'acquéreur.
